Bắc Ninh hiện là tỉnh giáp ranh Hà Nội có TTBĐS sôi động nhất. Những tháng cuối năm 2018 và tháng đầu tiên của năm 2019, thị trường này liên tiếp đón nhiều dự án mới có quy mô lớn được giới thiệu hoặc chào bán chính thức trên thị trường.

Trên thực tế, từ đầu năm 2018 đến nay, Bắc Ninh luôn nằm trong top đầu các thị trường tỉnh về nguồn cung và giao dịch. Số liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, trong quý III/2018, Bắc Ninh có tới 43 dự án bất động sản được chào bán ra thị trường, tăng gấp đôi so với quý I/2018. Giao dịch thành công đạt khoảng 1.500 sản phẩm. Đến quý IV/2018, tỷ lệ hấp thụ bình quân tại các dự án đạt trên 60% lượng hàng mỗi đợt chào bán.

Theo khảo sát, những tháng cuối năm 2018 và trong tháng đầu tiên năm 2019, trong khi khá nhiều thị trường tỉnh tiếp mạch sôi động ở các dự án cũ thì Bắc Ninh liên tiếp đón nguồn cung dự án mới.

Cuối tháng 10/2018, chủ đầu tư DTA Land chính thức nhận đặt cọc dự án Garden House (Từ Sơn). Với tổng diện tích 20.580m2, Garden House gồm 160 căn shophouse và nhà liền kề có diện tích linh hoạt từ 75 m2 -115,5 m2. Cùng thời điểm, Công ty TNHH Nam Hồng hợp tác cùng Công ty cổ phần BĐS Thế Kỷ - CENLAND phát triển dự án đất nền Lovera Garden (Đồng Kỵ, Từ Sơn). Dự án có quy mô 17ha với 421 lô đất liền kề, nhà phố.

Đến cuối tháng 12/2018, Bắc Ninh đón thêm một dự án quy mô lớn là khu đô thị Thuận Thành III. Đây là dự án nhà ở dịch vụ phục vụ khu công nghiệp Thuận Thành III với tổng diện tích lên tới 240ha do Công ty CP Đầu tư Trung Quý đầu tư. Nằm dọc theo Quốc lộ 17, thuộc địa phận xã Gia Đông (Thuận Thành), dự án có sự đa dạng loại hình nhà ở như shophouse, nhà liền kề, liền kề vườn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà ở chung cư, nhà ở xã hội…

Đặc biệt, chỉ riêng trong tháng 1/2019, Bắc Ninh đón liên tiếp 3 dự án mới. Cụ thể, dự án Palado Vạn An do Palado Việt Nam đầu tư  được giới thiệu ra thị trường vào đầu tháng 1. Dự án này nằm trên đường 286 tại thành phố Bắc Ninh, bao gồm các loại hình nhà phố, nhà ở hỗn hợp kết hợp kinh doanh với khuôn viên 3,2ha.

Cùng thời điểm, dự án khu đô thị mới Yên Trung Thụy Hòa của Công ty Cổ phần INTEL & Công ty Khởi Nguyên – TNHH cũng chính thức được giới thiệu. Đây là tổ hợp dự án đất nền nằm trên tuyến đường nối liền KCN Yên Phong 1 và KCN Yên Phong 2 thuộc xã Yên Trung và xã Thụy Hòa (Yên Phong). Dự án có quy mô 14,1ha với 3 phân khu chính là Shophouse, Service và Dream Home; trong đó bao gồm 540 lô đất liền kề và shophouse có diện tích điển hình là 95m, 100m, 115m và120m2.

Giữa tháng 1, thị trường đón thêm dự án Him Lam Green Park (phường Đại Phúc, thành phố Bắc Ninh) của chủ đầu tư Him Lam. Với quy mô 26,8ha, tổng vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng, dự án cung cấp cho thị trường 22 biệt thự, 666 nhà phố thương mại và 1.926 căn hộ. Chủ đầu tư Him Lam định hướng phát triển dự án thành khu đô thị kiểu mẫu, chú trọng yếu tố cảnh quan môi trường và tiện ích cộng đồng tại thành phố Bắc Ninh.

Về chung cư cho chất lượng đảm bảo mà giá thành vừa phải so với chung cư thương mại. Lợi nhuận cho thuê hoàn 100% vốn sau khoảng 8 năm không thể không nhắc đến Chung Cư Cường Thịnh chuẩn bị ra mắt của Bắc Ninh.

Lý giải về sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản Bắc Ninh, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư kí Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng sự bùng nổ của nguồn vốn FDI kéo theo sự tăng trưởng ấn tượng của kinh tế Bắc Ninh, tất yếu dẫn đến sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội, là nền tảng quan trọng để bất động sản Bắc Ninh cất cánh thời gian qua.

Cụ thể, theo số liệu của Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh, năm 2018, với tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm (GRDP) ước tăng 10,6% so với năm 2017, Bắc Ninh tiếp tục khẳng định vững chắc là cực tăng trưởng của vùng Bắc Bộ và cả nước. Bắc Ninh đang xếp thứ 6 trên cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Tính đến 15/12/2018, tổng số vốn đăng ký mới và sau điều chỉnh của nhà đầu tư nước ngoài tại Bắc Ninh đạt 1,28 tỷ USD. Tính chung cả năm 2018, các dự án FDI đã giải ngân và thực hiện vốn đầu tư đạt 51,9 nghìn tỷ đồng (tương đương 2,2 tỷ USD). Bắc Ninh đang tiến tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2022.

Đáng chú ý, ông Nguyễn Lê Phong, Giám đốc Đầu tư Công ty Cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc nhận định trong năm 2019, thị trường bất động sản cho thuê của Bắc Ninh sẽ rất phát triển. Nguyên nhân là phía bên Samsung đang đàm phán với tỉnh này để mở rộng quy mô nhà máy. Cùng với đó, nhiều cơ sở công nghiệp mới sẽ hình thành mạnh trong năm tới. Các cơ sở lưu trú cao cấp hướng tới đối tượng là các chuyên gia nước ngoài, cán bộ nhân viên làm việc tại đây sẽ bùng nổ về nguồn cung. Ngoài ra, ông Phong dự đoán dòng sản phẩm nhà phố thương mại shophouse cũng sẽ rất phát triển nhằm đón lượng cầu khổng lồ này.

Có thể nói rằng tỉnh Bắc Ninh đã rất tích cực triển khai các dự án đầu tư phát triển trên địa bàn tỉnh thông qua hình thức Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT). Thậm chí, cũng không quá lời nếu đánh giá, Bắc Ninh là một trong những địa phương có nhiều dự án BT bậc nhất cả nước (cho dù đây là tỉnh có diện tích nhỏ nhất Việt Nam, với quỹ đất hạn chế).

Theo Nghị quyết số 89/NQ-HĐND về việc thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) trên địa bàn tỉnh của Hội đồng Nhân dân tỉnh Bắc Ninh khóa XVIII, kỳ họp thứ 6, HĐND tỉnh này đã quyết nghị phê duyệt danh mục các dự án đầu tư theo hình thức BT, với tổng số 120 dự án, tổng mức đầu tư khoảng 42.750 tỷ đồng, thanh toán bằng quỹ đất đối ứng dự kiến khoảng 2.599 ha.

Nghị quyết được Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh khóa XVIII, kỳ họp thứ Sáu thông qua ngày 08/12/2017 và có hiệu lực kể từ ngày ký đến hết ngày 31/12/2020.

Nội dung Nghị quyết được ban hành xét trên Tờ trình số 393/TTr-UBND ngày 24/11/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức BT trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh; báo cáo thẩm tra của Ban kinh tế - ngân sách và ý kiến thảo luận của các đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp.

Nghị quyết này đã thay thế Nghị quyết số 30/NQ-HĐND18 ngày 08/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh về việc thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức BT trên địa bàn tỉnh.

Trong khi chỉ một năm trước, ngày 08/12/2016, tại kỳ họp thứ Ba, Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh Khóa XVIII đã ban hành Nghị quyết số 30/NQ-HĐND18, phê duyệt danh mục các dự án đầu tư theo hình thức BT trên địa bàn tỉnh năm 2017 với tổng số “chỉ” 77 dự án, và tổng mức đầu tư khoảng 32.408,65 tỷ đồng, thanh toán bằng quỹ đất đối ứng với tổng diện tích đối ứng dự kiến khoảng 2.646,1 ha.

Có nghĩa, sau tròn 12 tháng, danh mục dự án BT trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh đã tăng thêm 43 dự án (từ 77 lên 120), với tổng mức đầu tư tăng thêm hơn 10.000 tỷ đồng (+32%).

Nhìn bề ngoài, tổng diện tích quỹ đất mà tỉnh dự kiến sẽ sử dụng để thanh toán cho các nhà đầu tư để “đổi hạ tầng”, dù có giảm nhẹ từ quy mô khoảng 2.646,1 ha (tại Nghị quyết số 30/NQ-HĐND18) về còn khoảng 2.599 ha (tại Nghị quyết số 89/NQ-HĐND).

Nhưng lưu ý rằng, danh mục dự án đầu tư theo hình thức BT đính kèm Nghị quyết số 89/NQ-HĐND còn có tới hơn 50 dự án chưa tính toán diện tích đất đối ứng dự kiến, và được ghi chú “chưa dự kiến diện tích đất đối ứng”/“chưa dự kiến TMĐT và diện tích đất đói ứng”/“chưa xác định được CQNN có thẩm quyền/“dự án chuyển đổi; chưa dự kiến diện tích đất đối ứng”…

Như vậy, sau khi xác định đầy đủ diện tích đất đối ứng cho hơn 50 dự án này, chắc chắn quy mô đất mà Bắc Ninh sẽ đem đi “đổi lấy hạ tầng” sẽ còn cao hơn rất nhiều con số dự kiến khoảng 2.599 ha nêu tại Nghị quyết số 89/NQ-HĐND.

BT nhà văn hóa thôn, trường mầm non xã, nghĩa trang nhân dân,…

Danh mục dự án đính kèm cho thấy mức độ đa dạng về hình thức, quy mô cũng như địa phương triển khai các công trình, dự án BT tại Bắc Ninh.

Cụ thể, cả 8/8 huyện, thị, thành phố của Bắc Ninh đều có các dự án BT: từ TP. Bắc Ninh, thị xã Từ Sơn, huyện Yên Phong, huyện Thuận Thành, huyện Tiên Du, huyện Quế Võ, huyện Gia Bình, huyện Lương Tài. Tập trung nhiều nhất ở các vùng đông dân, kinh tế phát triển như thành phố Bắc Ninh, thị xã Từ Sơn, huyện Yên Phong.

Hình thức các dự án BT cũng rất phong phú. Không chỉ là các dự án giao thông huyết mạch, các công trình trọng điểm, Bắc Ninh còn rất tích cực khai thác mô hình BT trong các dự án nhỏ và có phần “bình dân” như: trụ sở làm việc xã, nhà văn hóa thôn/xã, đường liên thôn/xã, trường mầm non/trường tiểu học xã/phường, nghĩa trang nhân dân xã, đài tưởng niệm, công viên xã…

Trích Danh mục các dự án BT trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Chẳng hạn như dự án ĐTXD trụ sở làm việc xã Văn Môn (tổng mức đầu tư dự kiến: 69,85 tỷ đồng); Dự án ĐTXD Trung tâm văn hóa, thể thao, trường tiểu học và các tuyến đường xã Văn Môn (585,12 tỷ đồng); Dự án ĐTXD công trình văn hóa, thể thao, nghĩa trang, đường giao thông các thôn xã Đông Tiến, huyện Yên Phong (100,71 tỷ đồng); Dự án trường mầm non Phong Khê (70 tỷ đồng); Dự án ĐTXD Đài tưởng niệm huyện Thuận Thành (54,91 tỷ đồng); Dự án Trường Tiểu học xã Nam Sơn (120 tỷ đồng); Dự án ĐTXD trường mầm non phường Tiền An (41 tỷ đồng); Dự án ĐTXD trung tâm xã Tam Đa (280 tỷ đồng); Dự án ĐTXD Hồ điều hòa thị trấn Phố Mới (500 tỷ đồng); Dự án ĐTXD nghĩa trang nhân dân thị trấn Lim, trung tâm văn hóa thể thao Lũng Giang, cải tạo nâng cấp trụ sở UBND thị trấn Lim (120 tỷ đồng); Dự án ĐTXD trường học và trường giao thông và nghĩa trang nhân dân xã Hoàn Sơn (350 tỷ đồng); Dự án ĐTXD nạo vét, cải tạo ngòi Con Tên (800 tỷ đồng); Dự án ĐTXD Trường mần non Song Hồ, huyện Thuận Thành (43 tỷ đồng);…

Dự án BT có quy mô đầu tư nhỏ nhất tại Bắc Ninh là Dự án ĐTXD trụ sở Viện Kiểm sát nhân dân huyện Thuận Thành, có tổng mức đầu tư khoảng 35 tỷ đồng, với diện tích đất đối ứng dự kiến khoảng 2,15 ha.

Còn “khủng” nhất là Dự án ĐTXD tuyến đường dọc kênh B2, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 4.656,04 tỷ đồng và diện tích đất đối ứng dự kiến khoảng 475 ha.

Phần lớn các dự án BT của Bắc Ninh có quy mô trăm tỷ đồng, nhưng cũng có không ít dự án với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới cả nghìn tỷ đồng. Bên cạnh Dự án ĐTXD tuyến đường dọc kênh B2 vừa nêu, còn có thể kể đến Dự án ĐTXD đường Trịnh Xá – Đa Hội (1.388,63 tỷ đồng); Dự án ĐTXD cải tạo nâng cấp TL 295B (1.488,12 tỷ đồng); Dự án ĐTXD đường TL.277B (2.100 tỷ đồng).

Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết và thực hiện hợp đồng dự án BT tại Bắc Ninh khá đa dạng, không chỉ là UBND tỉnh và các sở ngành thuộc tỉnh, mà chức năng này còn được “phân vai” cho nhiều địa phương, tùy theo tính chất và mức độ của mỗi dự án.

Đáng chú ý khi xu thế BT tại Bắc Ninh vẫn có chiều hướng tiếp tục củng cố. Mới đây, tại kỳ họp thứ Bảy, Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh khóa XVIII đã lại ban hành Nghị quyết số 108/NQ-HĐND ngày 17/4/2018, trong đó quyết nghị phê duyệt danh mục dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) trên địa bàn tỉnh.

Lần này, số lượng và quy mô các dự án lại mở rộng đáng kể so với 4 tháng trước đó (Nghị quyết số 89/NQ-HĐND ngày 08/12/2017): “Tổng số 140 dự án với tổng mức đầu tư khoảng 46.143,5 tỷ đồng; trong đó có: 130 dự án đầu tư theo loại hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất đối ứng với diện tích đất đối ứng dự kiến khoảng 2.604 ha; 02 dự án đầu tư theo loại hợp đồng Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao (BOT); 01 dự án đầu tư theo loại hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao – Thuê dịch vụ (BTL); 07 dự án đầu tư chưa xác định loại hợp đồng”./.

Tỉnh Bắc Ninh sẽ triển khai 120 dự án theo hình thức BT với tổng mức đầu tư khoảng 42.750 tỷ đồng, thanh toán bằng quỹ đất đối ứng dự kiến khoảng 2.599 ha.

Nghị quyết số 89/NQ-HĐND về việc thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức xây dựng - chuyển giao được HĐND tỉnh Bắc Ninh thông qua ngày 8/12/2017 và có hiệu lực kể từ ngày ký đến hết ngày 31/12/2020.
Các dự án BT chủ yếu gồm các dự án giao thông huyết mạch như: Dự án đầu tư xây dựng cải tạo nâng cấp tỉnh lộ 295B (Ql 1A cũ) đoạn từ TP Bắc Ninh – huyện Tiên Du – Thị xã Từ Sơn có tổng đầu tư 1.488,12 tỷ đồng đối ứng bằng 228,69ha đất; dự án đầu tư xây dựng công trình cải tạo, chung cư bắc ninh, nâng cấp tỉnh lộ 277 (thị xã Từ Sơn) có tổng đầu tư 434,5 tỷ đồng, đối ứng bằng 30,59ha…;

Danh sách hàng loạt dự án BT trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh

Bên cạnh đó, những dự án nhỏ như trụ sở làm việc xã, nhà văn hóa thôn/xã, đường liên thôn/xã, trường mầm non/trường tiểu học xã/phường, nghĩa trang nhân dân xã, đài tưởng niệm, công viên xã… cũng được triển khai theo mô hình hình BT.
Đơn cử, dự án xây dựng trường THCS trọng điểm Yên Phong tổng đầu tư 87,14 tỷ đồng đối ứng bằng 10,11ha đất; dự án Trung tâm văn hóa Luy Lâu tổng đầu tư 214 tỷ đồng đối ứng bằng 18,1 ha, xây dựng trụ sở UBND xã Văn Môn (huyện Yên Phong) tổng đầu tư 69,85 tỷ đồng, đối ứng bằng 10ha đất…
Các dự án BT của Bắc Ninh ở quy mô trăm tỷ đồng, nhưng cũng có không ít dự án với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới cả nghìn tỷ đồng như dự án tuyến đường dọc kênh B2 (Từ Sơn) 4656,04 tỷ đồng đối ứng với 475 ha, dự án đường Trịnh Xá - Đa Hội tổng mức đầu tư 1388,63 tỷ đồng đổi lấy 177 ha….
Cả 8/8 huyện, thị, thành phố của tỉnh Bắc Ninh đều có các dự án BT: từ TP Bắc Ninh, thị xã Từ Sơn, huyện Yên Phong, huyện Thuận Thành, huyện Tiên Du, huyện Quế Võ, huyện Gia Bình, huyện Lương Tài.
Nhiều dự án được phê duyệt danh mục nhưng vẫn để trống phần diện tích đất đối ứng dự kiến hoặc “chưa xác định được CQNN có thẩm quyền/“dự án chuyển đổi; chưa dự kiến diện tích đất đối ứng…

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ký ban hành Quyết định số 1131 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn huyện Tiên Du và thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Theo đó, dự án có phía bắc giáp sông Ngũ Huyện Khê; phía đông bắc giáp phường Phong Khê, thành phố Bắc Ninh; phía đông nam giáp đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn. Quy mô dự án vào khoảng 1.600ha; diện tích lập quy hoạch khoảng 1.400ha.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 80.000 người, bao gồm dân số hiện trạng khu vực các xã Phú Lâm, Nội Duệ, Tương Giang, Tam Sơn và thị trấn Lim.

Bắc Ninh chuẩn bị xây siêu dự án 1.600 ha theo mô hình công viên giải trí Disney Land (Ảnh minh hoạ).

Dự án sẽ hình thành một khu đô thị đa chức năng, có quy mô cấp vùng tỉnh, thông minh, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, có bản sắc văn hóa của địa phương.
Về phân khu chức năng, khu đô thị được tổ hợp với các chức năng chủ yếu sau: Khu trung tâm của khu đô thị với quảng trường lớn, các công trình công cộng, trung tâm thương mại, dịch vụ...; các khu công viên, khu vui chơi giải trí (công viên chủ đề theo mô hình Disney Land, công viên thiên nhiên, văn hóa, biểu tượng, đặc trưng văn hóa của Việt Nam); khu thể thao và học viện golf.
Ngoài ra còn có các khu nghiên cứu, giáo dục, đào tạo, y tế; khu nhà ở, dịch vụ du lịch cao cấp; khu nhà ở; nhà ở tái định cư và phát triển dân cư, công trình công cộng, hạ tầng xã hội của các địa phương,...); khu nông nghiệp và nghiên cứu nông nghiệp công nghệ cao; các khu dân cư hiện hữu được quy hoạch cải tạo, chỉnh trang.

● Dự án chung cư Cường Thịnh Bắc Ninh được coi là một trong những dự án trọng điểm của TP Bắc Ninh với thiết kế đẹp và hiện đại giá rẻ. Vị trí đắc địa ngay làn một mặt đường Lê Thái Tổ thành phố Bắc Ninh hưởng lợi từ sự phát triển giao thông đồng bộ trong khu vực và các tuyến đường vành đai, tạo sự thuận lợi di chuyển đến các khu trung tâm, trường học, bệnh viện, khu vui chơi, mua sắm nổi tiếng.

● Đây là dự án rất được mong đợi của nhiều hộ gia đình trong năm 2018 không chỉ bởi dự án có vị trí đẹp , thiết kế sang trọng hài hòa mà vì dự án còn có một chủ đầu tư uy tín.

● Kết nối cơ sở hạ tầng giao thông:

- Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Ninh: 1.5km

- Trường Quốc tế Kinh Bắc : 1.0km

- Trường mầm non Sao Mai : 0.5km

- Ủy ban nhân dân phường: 1km

- Trung tâm dịch vụ bưu chính: 0.2 km

- Siêu thị Dabaco: 1.5km

- Bến xe Bus Bắc Ninh: 0.5km

- Khách sạn Hoàng Gia : 0.3km

- Khách sạn Quốc tế : 0.5km

- Trường tiểu học Võ Cường : 0.5km

- Chợ Hòa Đình : 1.0km

LIÊN HỆ PHÒNG BÁN HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ

 
Hotline 1: 093 242 5688
Hotline 2: 096 168 4321

(Liên Hệ Ngay Để Đăng Ký Mua Căn Đẹp Vị Trí Đẹp)
(Đặt Lịch Tư Vấn Tận Nơi Khi Quý Khách Bận. Tận Tâm -Uy Tín)

CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ VẬN TẢI CƯỜNG THỊNH

Văn phòng giao dịch: Chung cư Cường Thịnh, phường Võ Cường, Tp.Bắc Ninh

Hotline phòng kinh doanh: 093.242.5688 | 096.168.4321

Fax: (84-4) 3773 8559

● Khối nhà cao 12 tầng với không gian tối ưu để gia đình bạn tận hưởng cuộc sống và phát triển tương lai - chính là sứ mệnh của chủ đầu tư Cường Thịnh. Khối nhà cao 12 tầng và 1 tầng hầm trong đó tầng 1,2,3,4 là trung tâm thương mại, từ tầng 5 đến tầng 12 là 8 tầng căn hộ được thiết kế khoa học diện tích từ 35m2 đến 73m2.
● Dự án gồm 136 căn hộ một mật sàn 17 căn hộ diện tích từ 35m2 đến 73m2, 04 thang máy, 02 cầu thang bộ và tầng hầm để xe rộng 2600m2 dành cho cư dân.

LIÊN HỆ PHÒNG BÁN HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ

 
Hotline 1: 093 242 5688
Hotline 2: 096 168 4321

(Liên Hệ Ngay Để Đăng Ký Mua Căn Đẹp Vị Trí Đẹp)
(Đặt Lịch Tư Vấn Tận Nơi Khi Quý Khách Bận. Tận Tâm -Uy Tín)

CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ VẬN TẢI CƯỜNG THỊNH

Văn phòng giao dịch: Chung cư Cường Thịnh, phường Võ Cường, Tp.Bắc Ninh

Hotline phòng kinh doanh: 093.242.5688 | 096.168.4321

Fax: (84-4) 3773 8559

BÁN CHUNG CƯ CƯỜNG THỊNH THÀNH PHỐ BẮC NINH

(Liên Hệ Phòng Bán Hàng: 093.242.5688 / 096.168.4321)

Giá bán chỉ từ 450tr/căn đến 1tỷ/căn (chưa bao gồm 10% Vat). Quý I/2019 nhận nhà chất lượng cao cấp.
Hỗ trợ làm thủ tục trực tiếp cho khách hàng khi đặt mua nhà ở xã hội. Đặt lịch đến tư vấn tận nơi khi khách hàng bận.
Hỗ trợ vay vốn lãi suất ưu đãi từ ngân hàng lên đến 20 năm.

Hiện dự án chỉ 06 tháng nữa bàn giao quý khách quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh để được tư vấn và xem căn hộ thực tế.

LÝ DO BẠN NÊN MUA DỰ ÁN CHUNG CƯ CƯỜNG THỊNH BẮC NINH

Vị trí giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại, mặt đường làn 1 Lê Thái Tổ .

Khu vực an ninh tốt, Đường - Trường - Trạm trung tâm.

Giá bán siêu hấp dẫn rẻ nhất khu vực, hiện đang bàn giao nhà ở.

Diện tích căn hộ hợp lý từ 35m2 - 73m2. Dịch vụ quản lý bảo vệ 24/7.

04 tầng thương mại + 01 hầm, sky bar tầng thượng, Gym & Spa cao cấp.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CƯỜNG THỊNH

● Tên dự án : Dự án tổ hợp trung tâm thương mại nhà ở xã hội.

● Giá bán: 450 triệu đến 1 tỷ/căn diện tích từ 35m2 đến 73m2 (chưa bao gồm 10% Vat & 2% kinh phí bảo trì căn hộ).

● Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần thương mại & vận tải Cường Thịnh.

● Vị trí: Mặt đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP.Bắc Ninh.

● Chiều cao công trình : 12 tầng nổi .
● Tầng hầm : 01 tầng hầm 2600m2.
● Tầng thương mại : 04 tầng.

● Tầng kỹ thuật : 01 tầng.
● Tầng ở : 08 tầng (từ tầng 05 đến 12).

● Số lượng căn hộ : 136 căn hộ.

● Một mặt sàn bao gồm: 13 căn hộ .

● Hướng chính: Gồm hướng Tây Bắc & Đông Nam.

● Diện tích căn hộ: 35m2, 37m2, 57m2, 68m2, 70m2, 73m2.

● Thang máy và cầu thang: 04 thang máy & 02 cầu thang bộ.

● Tổng diện tích mặt bằng: 6.307 m2.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CƯỜNG THỊNH

● Dự án chung cư Cường Thịnh Bắc Ninh được coi là một trong những dự án trọng điểm của TP Bắc Ninh với thiết kế đẹp và hiện đại giá rẻ. Vị trí đắc địa ngay làn một mặt đường Lê Thái Tổ thành phố Bắc Ninh hưởng lợi từ sự phát triển giao thông đồng bộ trong khu vực và các tuyến đường vành đai, tạo sự thuận lợi di chuyển đến các khu trung tâm, trường học, bệnh viện, khu vui chơi, mua sắm nổi tiếng.

● Đây là dự án rất được mong đợi của nhiều hộ gia đình trong năm 2018 không chỉ bởi dự án có vị trí đẹp , thiết kế sang trọng hài hòa mà vì dự án còn có một chủ đầu tư uy tín.

● Kết nối cơ sở hạ tầng giao thông:

- Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Ninh: 1.5km

- Trường Quốc tế Kinh Bắc : 1.0km

- Trường mầm non Sao Mai : 0.5km

- Ủy ban nhân dân phường: 1km

- Trung tâm dịch vụ bưu chính: 0.2 km

- Siêu thị Dabaco: 1.5km

- Bến xe Bus Bắc Ninh: 0.5km

- Khách sạn Hoàng Gia : 0.3km

- Khách sạn Quốc tế : 0.5km

- Trường tiểu học Võ Cường : 0.5km

- Chợ Hòa Đình : 1.0km

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CƯỜNG THỊNH

● Chung cư Cường Thịnh Bắc Ninh có vị trí đắc địa tại làn một mặt đường Lê Thái Tổ thành phố Bắc Ninh, kế bên là Toyota Bắc Ninh, mazda Bắc Ninh, Honda Bắc Ninh và kề khu dự án Vinhomes Bắc Ninh nên được thừa hưởng trọn sự yên bình và phồn thịnh của TP.Bắc Ninh và các tiện ích cao cấp của Vinhomes.

● Dự án mang đến không gian sống phong cách Singapore tới người Việt Nam. Là một dự án khép kín với nhiều tiện ích nội khu đa dạng, cư dân hưởng cuộc sống riêng tư nhưng không kém phần sôi nổi với tổ hợp trường mầm non, siêu thị, nhà hàng, café, phòng tập Gym, Spa…

● Bảo vệ 24/24 đảm bảo môi trường sống an toàn cho cư dân trong khu vực nhà ở xã hội Cao Nguyên 2.

THIẾT KẾ MẶT BẰNG DỰ ÁN 

● Khối nhà cao 12 tầng với không gian tối ưu để gia đình bạn tận hưởng cuộc sống và phát triển tương lai - chính là sứ mệnh của chủ đầu tư Cường Thịnh. Khối nhà cao 12 tầng và 1 tầng hầm trong đó tầng 1,2,3,4 là trung tâm thương mại, từ tầng 5 đến tầng 12 là 8 tầng căn hộ được thiết kế khoa học diện tích từ 35m2 đến 73m2.
● Dự án gồm 136 căn hộ một mật sàn 17 căn hộ diện tích từ 35m2 đến 73m2, 04 thang máy, 02 cầu thang bộ và tầng hầm để xe rộng 2600m2 dành cho cư dân.

NỘI THẤT CĂN HỘ

● Vật liệu xây dựng của dự án được cung cấp bởi các nhà cung cấp uy tín của Việt Nam và thế giới. Đội ngũ cán bộ Ban quản lý dự án, Tư vấn giám sát, Tư vấn thiết kế, Nhà thầu thi công gồm các Thạc sỹ, Kỹ sư xây dựng, Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, đã từng thực hiện hàng chục công trình tương tự.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN MUA NHÀ 

● Đặt cọc mua căn hộ: 100 triệu/căn.

● Đợt 1: Đóng 30% ký hợp đồng.
● Đợt 2: Đóng 20% sau 02 tháng.
● Đợt 3: Đóng 20% sau 02 tháng.
● Đợt 4: Đóng 25% khi nhận bàn giao nhà.

● Đợt 5: Đóng 5% nhận sổ đỏ.

NGÂN HÀNG BẢO LÃNH & HỖ TRỢ 

● Ngân hàng cam kết hỗ trợ khách hàng mua nhà tại dự án:

- Giá trị vay: 10% đến 70% (tổng giá trị căn hộ)

- Thời hạn vay lên đến: 20 năm

- Lãi suất: Hỗ trợ ưu đãi năm đầu tiên (liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn và hưởng ưu đãi)

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ 

VIDEO GIỚI THIỆU CHUNG CƯ RUBY CITY CT3 - HOTLINE: 096.168.4321

Dự án chung cư Cường Thịnh bắt đầu mở bán và bàn giao vào 06 tháng nữa quý khách hàng đầu tư hay mua ở hay đăng ký ngay từ bây giờ để được tư vấn và đặt mua với giá gốc chủ đầu tư.

Lưu ý: Hiện nay có nhiều cá nhân, tổ chức mạo danh chủ đầu tư và đơn vị bán hàng. Để đảm bảo quyền lợi quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh dự án HOTLINE:096.168.4321 (trưởng phòng kinh doanh Mr.Minh) hỗ trợ dự án 24/7 để được tư vấn nhanh, chính xác và chuyên nghiệp nhất từ đại diện Chủ đầu tư. Đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho quý khách như sau:

1.      Được tư vấn chính xác, thông tin cập nhật nhanh nhất.

2.      Mua ngay với giá thấp nhất.

3.      Bán theo bảng giá gốc từ Chủ đầu tư.

4.      Hợp đồng trực tiếp 2 bên: Khách hàng – Chủ đầu tư.

5.      Đầy đủ, rõ ràng giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh. 

6.      Hỗ trợ mọi vấn đề phát sinh(nếu có) liên quan đến căn hộ đến khi Khách hàng nhận bàn giao nhà và sổ đỏ.

LIÊN HỆ PHÒNG BÁN HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ

 
Hotline 1: 093 242 5688
Hotline 2: 096 168 4321

(Liên Hệ Ngay Để Đăng Ký Mua Căn Đẹp Vị Trí Đẹp)
(Đặt Lịch Tư Vấn Tận Nơi Khi Quý Khách Bận. Tận Tâm -Uy Tín)

CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ VẬN TẢI CƯỜNG THỊNH

Văn phòng giao dịch: Chung cư Cường Thịnh, phường Võ Cường, Tp.Bắc Ninh

Hotline phòng kinh doanh: 093.242.5688 | 096.168.4321

Fax: (84-4) 3773 8559

LIÊN KẾT: BÁN LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ TASCO XUÂN PHƯƠNG